اتفاقية القرض الخاص مع جدول الاستهلاك

إذا كنت ترغب في اقتراض أو إقراض المال، فإن اتفاقية القرض الخاص هي الطريقة المثلى لوضع شروط واضحة وتجنب سوء الفهم. سواء كنت تُقرض المال لصديق أو أحد أفراد العائلة أو شركة صغيرة، فإن الاتفاقية المكتوبة توفر الحماية القانونية وتحدد شروط السداد بوضوح.

مجالات التطبيق: غالباً ما تُستخدم اتفاقيات القروض الخاصة في العلاقات العائلية أو العلاقات الودية، على سبيل المثال عندما يدعم الوالدان أبناءهما في شراء عقار أو عندما يساعد الأصدقاء بعضهم البعض في مواجهة صعوبات مالية. كمستثمر خاص، يمكنك أيضاً دعم الشركات الصغيرة من خلال مثل هذا العقد.

العناصر الأساسية للعقد: يجب أن تتضمن اتفاقية القرض المتينة النقاط التالية على الأقل

• مبلغ القرض: المبلغ المحدد الذي يتم إقراضه.
• الفائدة: توضيح ما إذا كان يتم احتساب الفائدة وكيفية احتسابها من أجل منع المخاطر القانونية.
• جدول السداد: تفاصيل السداد، بما في ذلك تواريخ الاستحقاق والمبالغ – سواء كانت شهرية أو ربع سنوية أو سنوية.
• فترة السداد: الفترة التي يجب سداد القرض خلالها.
• الضمانات: إذا تم الاتفاق على ضمانات مثل العقارات، فيجب وصفها بالتفصيل.
• التخلف عن السداد والعواقب: اللوائح في حالة التخلف عن السداد، بما في ذلك الفائدة المحتملة للتخلف عن السداد.
• شرط الشكل الكتابي: بند ينص على أنه لا يجوز تسجيل التغييرات إلا كتابةً.

أهمية العقد المكتوب: حتى وإن كانت الثقة أمرًا بالغ الأهمية، فإن العقد المكتوب يحمي الطرفين ويوفر دليلًا واضحًا على الشروط والأحكام. ويمكن أن يكون بمثابة دليل لمكتب الضرائب، خاصةً في حالة الفائدة، وهو أمر مهم بشكل خاص عندما يتعلق الأمر بالقروض داخل الأسرة.

المعلومات القانونية: يتمتع الطرفان المتعاقدان بقدر كبير من الحرية في صياغة العقد، ولكن يجب أن يتأكدا من أن جميع الأحكام عادلة ومسموح بها قانوناً. بالنسبة للمبالغ الكبيرة، قد يكون من المستحسن تأمين الضمانات عن طريق قيد في سجل الأراضي.